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Concession d’aménagement du secteur de la rue du Stade à Venansault (85190).

Commune de Venansault · Loire-Atlantique (44) +

En résumé

Commune de Venansault (Venansault) a publié le 14 octobre 2026 un appel d'offres de services portant sur « Concession d’aménagement du secteur de la rue du Stade à Venansault (85190). ». Procédure : procédure Ouverte. Le marché dure 60 mois. Son montant est estimé à 820 k€ HT. Les offres sont à remettre au plus tard le 11 décembre 2026 à 12 h 00, dans 46 jours. Le dossier de consultation (DCE) se télécharge gratuitement sur la plateforme de l'acheteur.

Objet du marché

La présente consultation porte sur l'attribution d'une concession d'aménagement au sens des articles L.300-4 et L.300-5 du code de l'urbanisme. Le concessionnaire assumera une part significative du risque économique de l'opération.
L'opération porte sur l'aménagement et l'équipement du secteur de la rue du Stade, d'une superficie d'environ 6 789 m², situé à proximité immédiate du coeur de bourg et identifié comme secteur de renouvellement urbain. Les terrains d'assiette sont la propriété de l'établissement public foncier de la Vendée, auprès duquel le concessionnaire les acquerra.
Le programme, à dominante habitat, s'inscrit dans les objectifs de l'orientation d'aménagement et de programmation "rue du stade", notamment en matière de densité et de part de logements aidés, ainsi que dans les objectifs de la commune en matière de logement locatif social, tels que précisés par le règlement de la consultation et le projet de traité de concession.
Le financement de l'opération sera assuré principalement par les produits de la commercialisation des terrains aménagés et des charges foncières.

Dossier de consultation (DCE)Téléchargement gratuit sur la plateforme de l’acheteur (marches-securises.fr)Accéder au DCE →
Montant estimé820 k€ HT
Date limite11 décembre 2026à 12 h 00 · dans 46 jours

Points clés

Procédure
Procédure OuverteProcédure ouverte : toute entreprise peut remettre une offre directement, sans sélection préalable des candidats.
Durée
60 mois
Critères d’attribution
  • La concession est attribuée à l’offre présentant le meilleur avantage économique global, appréciée au regard des critères suivants, énoncés par ordre décroissan…
  • o qualité des conditions économiques et financières de l’offre : 40 % ;
  • o qualité du projet d’aménagement : 20 % ;
  • o compréhension des enjeux et qualité de la stratégie de commercialisation : 15 % ;
  • o qualité de l’organisation opérationnelle : 15 % ;
  • o garanties juridiques : 10 %.
Lieu
Loire-Atlantique (44) +

Comment répondre à ce marché

Calendrier. Il reste 46 jours. Posez vos questions à l'acheteur assez tôt, en général jusqu'à 7 à 10 jours avant la date limite, soit vers le 1 décembre 2026 (la date exacte est dans le règlement de consultation). Vérifiez aussi si une visite des lieux est obligatoire : sans elle, l'offre peut être rejetée.

Pièces. Candidature : DC1 et DC2 (ou DUME) et attestations. Offre : acte d'engagement, bordereau de prix rempli sans modifier la trame, et mémoire technique qui répond critère par critère (dossier de candidature, rédiger un mémoire technique ; sigles expliqués dans le glossaire des marchés publics).

Notation. Sur les marchés voirie, vrd et terrassement que nous avons analysés, le prix pèse en général 40 à 60 % de la note. Le règlement de consultation donne la pondération exacte de ce marché. Voir les formules de notation du prix ; un prix trop bas peut être écarté comme offre anormalement basse.

Ce qui fait la différence. Dans ce secteur, la note technique se joue surtout sur la méthodologie, la distance de la centrale d'enrobés, l'éco-comparateur (SEVE) et la sécurité des usagers. Voir le mémoire technique en voirie et VRD, exemple commenté.

Avec Tendolio. L'IA lit le DCE de ce marché, prépare le DC1 et le DC2, remplit le bordereau de prix dans le fichier de l'acheteur et rédige le mémoire technique par IA : préparer ce dossier avec l'IA. Pas le temps ? Dossier clé en main, 250 € HT. Dans tous les cas, vous relisez, signez et déposez.

Repères tirés de dossiers de consultation réels lus par Tendolio. Le règlement de consultation du marché fait foi.

Codes CPV

71400000

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Voir aussi

DCE

Questions fréquentes

Quelle est la date limite de ce marché ?

Les offres sont à remettre au plus tard le 11 décembre 2026 à 12 h 00, sur la plateforme indiquée dans l'avis.

Où télécharger le dossier de consultation (DCE) ?

Le DCE se télécharge gratuitement sur la plateforme de l'acheteur, dont le lien figure sur cette page.

Quel est le montant du marché ?

Commune de Venansault estime ce marché à 820 k€ HT.

Comment les offres seront-elles notées ?

Critères annoncés dans l'avis : La concession est attribuée à l’offre présentant le meilleur avantage économique global, appréciée au regard des critères suivants, énoncés par ordre décroissan… ; o qualité des conditions économiques et financières de l’offre : 40 % ; ; o qualité du projet d’aménagement : 20 % ; ; o compréhension des enjeux et qualité de la stratégie de commercialisation : 15 % ; ; o qualité de l’organisation opérationnelle : 15 % ; ; o garanties juridiques : 10 %..