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Concession d'aménagement de l'ilot "Haut Cortel" et des cinq immeubles ORI de Joigny - phase offre

Ville de Joigny · Yonne (89)

En résumé

Ville de Joigny (Yonne) a publié le 29 octobre 2026 un appel d'offres de services portant sur « Concession d'aménagement de l'ilot "Haut Cortel" et des cinq immeubles ORI de Joigny - phase offre ». Procédure : procédure NC. Le marché dure 120 mois. Il est divisé en 1 lot : on peut répondre à un seul ou à plusieurs. Les offres sont à remettre au plus tard le 30 novembre 2026 à 12 h 00, dans 31 jours. Le dossier de consultation (DCE) se télécharge gratuitement sur la plateforme de l'acheteur.

Objet du marché

La Commune de Joigny souhaite confier, dans le cadre d’une concession d’aménagement, la réalisation d’une opération portant sur la réhabilitation et la valorisation de plusieurs immeubles situés dans le centre ancien de Joigny. L’opération comprend notamment : - l’îlot dit « Haut Cortel », composé de cinq immeubles situés rue Gabriel Cortel ; - cinq immeubles ayant fait l’objet d’une Opération de Restauration Immobilière (ORI). La présente consultation a pour objet de recueillir et d’examiner une offre portant sur les modalités techniques, opérationnelles, financières et contractuelles de réalisation de l’opération, en vue de la désignation du concessionnaire par le Conseil municipal.

Dossier de consultation (DCE)Téléchargement gratuit sur la plateforme de l’acheteur (marches.ternum-bfc.fr)Accéder au DCE →
Montant estiméNon communiqué
Date limite30 novembre 2026à 12 h 00 · dans 31 jours

Points clés

Procédure
Procédure NC
Durée
120 mois
Critères d’attribution
  • Pertinence de la proposition technique et opérationnelle
  • Pertinence et robustesse de la proposition économique et financière
  • Cohérence de l’offre avec le cadre contractuel proposé
  • Qualité environnementale de l’offre
Lieu
Yonne (89)

Allotissement — 1 lot

LotDésignationMontant estimé
1Concession d'aménagement de l'ilot "Haut Cortel" et des cinq immeubles ORI de Joigny - phase offreLa Commune de Joigny souhaite confier, dans le cadre d’une concession d’aménagement, la réalisation d’une opération portant sur la réhabilitation et la valorisation de plusieurs immeubles situés dans le centre ancien de Joigny. L’opération comprend notamment : - l’îlot dit « Haut Cortel », composé de cinq immeubles situés rue Gabriel Cortel ; - cinq immeubles ayant fait l’objet d’une Opération de…—

Comment répondre à ce marché

Calendrier. Il reste 31 jours. Posez vos questions à l'acheteur assez tôt, en général jusqu'à 7 à 10 jours avant la date limite, soit vers le 20 novembre 2026 (la date exacte est dans le règlement de consultation). Vérifiez aussi si une visite des lieux est obligatoire : sans elle, l'offre peut être rejetée.

Pièces. Candidature : DC1 et DC2 (ou DUME) et attestations. Offre : acte d'engagement, bordereau de prix rempli sans modifier la trame, et mémoire technique qui répond critère par critère (dossier de candidature, rédiger un mémoire technique ; sigles expliqués dans le glossaire des marchés publics).

Notation. Sur les marchés gros œuvre et construction que nous avons analysés, le prix pèse en général 40 à 60 % de la note. Le règlement de consultation donne la pondération exacte de ce marché. Voir les formules de notation du prix ; un prix trop bas peut être écarté comme offre anormalement basse.

Ce qui fait la différence. Dans ce secteur, la note technique se joue surtout sur la méthodologie par ouvrage, le planning, l'organigramme nommé, la gestion des déchets de chantier et les nuisances. Voir le mémoire technique en gros œuvre et construction, exemple commenté.

Avec Tendolio. L'IA lit le DCE de ce marché, prépare le DC1 et le DC2, remplit le bordereau de prix dans le fichier de l'acheteur et rédige le mémoire technique par IA : faire rédiger votre réponse par l'IA. Pas le temps ? Dossier clé en main, 250 € HT. Dans tous les cas, vous relisez, signez et déposez.

Repères tirés de dossiers de consultation réels lus par Tendolio. Le règlement de consultation du marché fait foi.

Codes CPV

71000000

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DCE

Questions fréquentes

Quelle est la date limite de ce marché ?

Les offres sont à remettre au plus tard le 30 novembre 2026 à 12 h 00, sur la plateforme indiquée dans l'avis.

Où télécharger le dossier de consultation (DCE) ?

Le DCE se télécharge gratuitement sur la plateforme de l'acheteur, dont le lien figure sur cette page.

Comment les offres seront-elles notées ?

Critères annoncés dans l'avis : Pertinence de la proposition technique et opérationnelle ; Pertinence et robustesse de la proposition économique et financière ; Cohérence de l’offre avec le cadre contractuel proposé ; Qualité environnementale de l’offre.