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TEDProcédure négociée (date limite de remise des candidatures ; l'offre est demandée ensuite aux candidats retenus)Services

Aanstellen ontwerper: Renovatie en herbestemming van de Villa Vande Walle

Stad Roeselare · Flandre-Occidentale

En résumé

Stad Roeselare (Roeselare) a publié le 28 octobre 2026 un appel d'offres de services portant sur « Aanstellen ontwerper: Renovatie en herbestemming van de Villa Vande Walle ». Procédure : procédure négociée (date limite de remise des candidatures ; l'offre est demandée ensuite aux candidats retenus). Les candidatures sont à remettre au plus tard le 30 novembre 2026 à 10 h 00, dans 32 jours. Le dossier de consultation (DCE) se télécharge gratuitement sur la plateforme de l'acheteur.

Objet du marché

De herbestemming van Villa Vande Walle vormt een belangrijke eerste stap in de ontwikkeling van de Kunstensite De Spil. Naar aanleiding van de realisatie van de nieuwe academie voor het deeltijds kunstonderwijs ontstaat een unieke culturele campus waar onderwijs, creatie, presentatie en ontmoeting elkaar versterken. Binnen deze bredere context, met De Spil, de Heilig-Hartkerk, het stadspark en de nieuwe academie als belangrijke ankerpunten, krijgt de Villa een nieuwe maatschappelijke en culturele betekenis. De Stad Roeselare wil Villa Vande Walle ontwikkelen tot een gedeelde culturele werkplek voor Stad Roeselare, Academieplus en De Spil. De Villa wordt een complementaire plek binnen de kunstensite: geen klassiek cultuurgebouw, maar een flexibele werk- en ontwikkelomgeving waar kunstenaars, studenten, cultuurprofessionals en publiek elkaar ontmoeten. De Villa krijgt een duidelijke focus op kunsteducatie, artistieke ontwikkeling, creatie, residentie, presentatie en experiment. Ze biedt ruimte aan zowel professionele kunstenaars als jonge makers en studenten om te onderzoeken, te creëren en hun werk te tonen. Het gebouw wordt daarmee opnieuw een levendige plek waar erfgoed en hedendaagse cultuur elkaar ontmoeten en waar creativiteit, samenwerking en kennisdeling centraal staan. De Villa Vande Walle zal daarbij een duurzaam gebouw worden. Er zal daarom maximaal ingezet worden op het beperken van het energieverbruik en het aanwenden van duurzame energiebronnen. De concrete ontwer…

Dossier de consultation (DCE)Téléchargement gratuit sur la plateforme de l’acheteur (cloud.3p.eu)Accéder au DCE →
Montant estiméNon communiqué
Date limite30 novembre 2026à 10 h 00 · dans 32 jours

Points clés

Procédure
Procédure négociée (date limite de remise des candidatures ; l'offre est demandée ensuite aux candidats retenus)Procédure négociée : l'acheteur peut négocier les offres avec les candidats.
Lieu
Flandre-Occidentale

Comment répondre à ce marché

Calendrier. Il reste 32 jours. Posez vos questions à l'acheteur assez tôt, en général jusqu'à 7 à 10 jours avant la date limite, soit vers le 20 novembre 2026 (la date exacte est dans le règlement de consultation). Vérifiez aussi si une visite des lieux est obligatoire : sans elle, l'offre peut être rejetée.

Pièces. En Belgique, l'offre se dépose sur e-Procurement : DUME, formulaire d'offre et inventaire (métré) remplis sans modification, dans la langue du cahier des charges, puis signature électronique qualifiée (sélection qualitative, note méthodologique, déposer sur e-Procurement).

Avant de vous lancer. Vérifiez les motifs d'exclusion (dettes ONSS et fiscales). Si le cahier des charges l'exige, le cautionnement (en général 5 % du montant) se constitue après l'attribution.

Notation. Sur les marchés études, ingénierie et maîtrise d'œuvre que nous avons analysés, le prix pèse en général 30 % environ de la note. Le règlement de consultation donne la pondération exacte de ce marché.

Ce qui fait la différence. Dans ce secteur, la note technique se joue surtout sur la méthodologie par élément de mission, l'équipe (CV), le temps passé et le planning.

Avec Tendolio. L'IA lit le cahier spécial des charges, prépare le DUME, le formulaire d'offre et l'inventaire, et rédige la note méthodologique : préparer cette offre avec l'IA. Vous relisez, signez et déposez sur e-Procurement.

Repères tirés de dossiers de consultation réels lus par Tendolio. Le règlement de consultation du marché fait foi.

Codes CPV

71221000

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DCE

Questions fréquentes

Quelle est la date limite de ce marché ?

Les candidatures sont à remettre au plus tard le 30 novembre 2026 à 10 h 00, sur la plateforme indiquée dans l'avis.

Où télécharger le dossier de consultation (DCE) ?

Le DCE se télécharge gratuitement sur la plateforme de l'acheteur, dont le lien figure sur cette page.