Concession de services relative à l'aménagement, à l'animation et à l'exploitation du site de falemprise
Les Lacs de l'Eau d'Heure A.S.B.L. · Hainaut
En résumé
Les Lacs de l'Eau d'Heure A.S.B.L. (Boussu-Lez-Walcourt) a publié le 26 octobre 2026 un appel d'offres de services portant sur « Concession de services relative à l'aménagement, à l'animation et à l'exploitation du site de falemprise ». Procédure : procédure négociée (date limite de remise des candidatures ; l'offre est demandée ensuite aux candidats retenus). Les candidatures sont à remettre au plus tard le 1 décembre 2026 à 10 h 00, dans 33 jours. Le dossier de consultation (DCE) se télécharge gratuitement sur la plateforme de l'acheteur.
Objet du marché
Le site de Falemprise offre près de cinq hectares de terrain en bord de lac, une plage, une plaine, des équipements de loisirs et un bâtiment d'accueil. Le Concédant ne recherche pas un simple exploitant d'équipements : il recherche un partenaire capable de révéler le potentiel du Site, pour en faire une destination à part entière, où l'on vient pour elle-même, où l'on reste et où l'on revient, et qui donne envie de découvrir le reste du Domaine. Objet. La Concession a pour objet de confier à un concessionnaire unique, pour la durée fixée conformément à l'article III.2 : - la conception d'un Programme de destination touristique pour l'ensemble du Site ; - la réalisation, à ses frais et risques, du Programme d'investissements nécessaire à ce projet, à l'exclusion des Travaux d'amorçage ; - l'exploitation, l'animation, la commercialisation et l'entretien du Site ; - la mise en œuvre et le maintien du Socle d'intérêt général. L'exploitation s'inscrit dans la mission confiée au Concédant par le Contrat de gestion, consistant à développer et exploiter un « site exemplaire en matière de tourisme durable ». Le Concessionnaire contribue aux objectifs et aux indicateurs qui en découlent, dans les conditions prévues par la Convention.
Points clés
- Procédure
- Procédure négociée (date limite de remise des candidatures ; l'offre est demandée ensuite aux candidats retenus)Procédure négociée : l'acheteur peut négocier les offres avec les candidats.
- Lieu
- Hainaut
Comment répondre à ce marché
Calendrier. Il reste 33 jours. Posez vos questions à l'acheteur assez tôt, en général jusqu'à 7 à 10 jours avant la date limite, soit vers le 21 novembre 2026 (la date exacte est dans le règlement de consultation). Vérifiez aussi si une visite des lieux est obligatoire : sans elle, l'offre peut être rejetée.
Pièces. En Belgique, l'offre se dépose sur e-Procurement : DUME, formulaire d'offre et inventaire (métré) remplis sans modification, dans la langue du cahier des charges, puis signature électronique qualifiée (sélection qualitative, note méthodologique, déposer sur e-Procurement).
Avant de vous lancer. Vérifiez les motifs d'exclusion (dettes ONSS et fiscales). Si le cahier des charges l'exige, le cautionnement (en général 5 % du montant) se constitue après l'attribution.
Avec Tendolio. L'IA lit le cahier spécial des charges, prépare le DUME, le formulaire d'offre et l'inventaire, et rédige la note méthodologique : répondre à ce marché belge avec l'IA. Vous relisez, signez et déposez sur e-Procurement.
Repères tirés de dossiers de consultation réels lus par Tendolio. Le règlement de consultation du marché fait foi.
Codes CPV
55000000
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